mercoledì 14 gennaio 2015

Documenti per il Mutuo Casa. DOCUMENTI NECESSARI PER ACCEDERE AL MUTUO


Documenti per il Mutuo Casa

DOCUMENTI NECESSARI PER ACCEDERE AL MUTUO

La lista qui presentata indica alcuni dei documenti fondamentali per iniziare la pratica e non elenca tutti i documenti che è necessario produrre al fine dell'ottenimento del mutuo, i quali possono variare in funzione della banca e/o del richiedente e dalle garanzie che vengono fornite:
  • Documenti relativi al richiedente
* Fotocopia di un documento personale (patente/carta identità) e del codice fiscale;
* Certificato di residenza e di stato di Famiglia;
Alcune banche richiedono anche il certificato di nascita e di cittadinanza in carta semplice;
* Certificato di stato civile o contestuale. I coniugi dovranno portare anche l'estratto dell’atto di matrimonio completo delle annotazioni marginali;
  • Documenti relativi al reddito
* Ai lavoratori dipendenti viene di solito richiesto il Modello CUD (ex 101) e modello 730, le ultime due buste paga, l’attestato di servizio e anche l'estratto conto degli ultimi tre mesi;
* Ai lavoratori autonomi vengono di solito richiesti i due ultimi Modello Unico completi di ricevute di versamento delle imposte; l’iscrizione alla Camera di Commercio o ad un albo professionale e gli estratti conto bancari degli ultimi sei mesi;
  • Documenti tecnici relativi all'immobile
Questi documenti variano in relazione alle finalità del mutuo richiesto:
* in generale è richiesta una fotocopia del preliminare di acquisto (compromesso);
* fotocopia dell'atto di provenienza (contratto di compravendita del venditore);
* copia dell'ultimo atto di proprietà, eventuale condono e certificato di abitabilità;
se il mutuo è finalizzato alla ristrutturazione dell'immobile, occorre il preventivo di spesa e progetto lavori dell'impresa che eseguirà la ristrutturazione. Inoltre occorrono le autorizzazioni e le concessioni della Pubblica Amministrazione ove e quando previsto (concessione edilizia o dichiarazione di inizio attività).